Фото: EvelRus/commons.wikimedia.org/CC BY-SA 3.0
С 20 февраля Сбербанк России меняет кредитные ставки по ипотеке, вводит дополнительные преференции для заёмщиков, заявил Герман Греф. Теперь квартиру в новостройке можно купить в ипотеку под 10,9% годовых, а жильё на вторичном рынке приобрести по ставкам в диапазоне от 10,75 до 12,25%.
В Сбербанке решили, что на размер кредитной ставки не будет влиять срок займа или первый взнос (он в любом случае составит 15%). Кредитный процент будет зависеть только от вида займа и от того, к какой категории относится заёмщик.
Ипотеку по самой низкой стоимости в Сбербанке (10,4%) можно получить, если зарегистрировать договор покупки у застройщика через сервис электронных услуг. Кроме того, жители 24 регионов России могут рассчитывать на скидку в размере 0,5% при покупке готового жилья до конца июня 2017 года. Для молодых семей эта скидка действует пока без ограничений по времени.
В последний раз Сбербанк снижал ипотечную ставку осенью 2016 года на половину процента. Решение о новом падении вызвано общей ситуацией в стране.
По данным статистики, объём выданных кредитов в 2016 году увеличился на 27%. СМИ публикуют новости, что в России сегодня http://zelv.ru/v-rossii/ банки поддерживают тренд на понижение ипотечных ставок. Они активно стимулируют заёмщиков к оформлению жилищных кредитов. С начала 2017 года в 13 крупнейших банках ипотека подешевела до 0,75 п.п.
Будут ли ставки падать ниже 10%, пока неизвестно. Эксперты отмечают, что на данный момент всё зависит от дальнейших действий Центрального банка РФ. А ЦБ, в свою очередь, не торопится менять ключевую ставку, ждёт, когда инфляция стабилизируется на уровне 5%.
Правительство РФ тоже надеется на дальнейшее снижение стоимости ипотеки, поэтому в 2017 году отказалось от программы государственной поддержки по этим кредитам. По словам вице-премьера Игоря Шувалова, в России даже коммерческие банки уже предлагают ипотеку ниже 12%. В кабинете министров считают, что программа достигла своей цели, и теперь ипотека станет доступной для многих россиян.
Между тем в новостях России сегодня появились результаты статистических исследований о среднем уровне доходов российских семей. Опираясь на данные Росстата, аналитики считают, что большинство россиян не могут заработать столько, чтобы выплачивать ссуду на покупку квартиры. Только четвёртая часть семей с двумя работающими супругами может позволить себе жилищный кредит. А среди семей, где работает один из супругов, заработать на ипотеку могут только 10%.